Pampig hyresfastighet med anor från sekelskiftet – centralt läge vid Skansen i Järpen!

På ett av Järpens mest eftertraktade lägen erbjuds nu möjligheten att förvärva en större bostadsfastighet med anor från början av 1900-talet. Fastigheten är högt belägen vid Skansen och omfattar fyra lägenheter med en sammanlagd boarea om cirka 505 kvm.

Byggnaden präglas av generösa ytor, högt i tak och rumsligheter som är svåra att finna i moderna byggnader. Här återfinns två större lägenheter om cirka 156 respektive 96 kvm samt två lägenheter på övre plan om cirka 125 kvm vardera, vilket skapar en attraktiv mix för både boende och uthyrning.

Fastigheten erbjuder goda möjligheter för den som söker ett långsiktigt förvaltningsobjekt, generationsboende eller en kombination av eget boende och hyresintäkter. Idag nyttjas en av lägenheterna av fastighetsägaren medan övriga lägenheter används för uthyrning.

Uppvärmning sker via fjärrvärme och samtliga lägenheter har egna elmätare, vilket ger en smidig och kostnadseffektiv förvaltning. Bredband är installerat och gemensam tvättstuga finns i källaren. På fastigheten finns även ett rymligt uthus med fyra carportplatser, samtliga utrustade med motorvärmaruttag, samt flera praktiska förrådsutrymmen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter för de boende.

Läget på Skansen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med närhet till service, skolor, kommunikationer och friluftsliv. Från fastigheten är det endast en kort promenad till centrala Järpen samtidigt som Åres välkända skid- och rekreationsområden nås inom bekvämt avstånd.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en större bostadsfastighet med karaktär, flexibla användningsmöjligheter och utvecklingspotential i hjärtat av Åre kommun.

✓ Flerfamiljshus med fyra lägenheter
✓ Total boarea 505 kvm
✓ Fjärrvärme
✓ Fiber
✓ Tre lägenheter uthyrda
✓ Aktuell hyresintäkt 252 000 kr/år
✓ Fjärde lägenheten disponeras idag av ägaren
✓ Samtliga lägenheter är stora och väl tilltagna (96–156 kvm)
✓ Gemensam tvättstuga i källarplan